（原标题：2020年1—6月份天下房地产开发投资和贩卖情况）

一、房地产开发投资完成情况

1—6月份，天下房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1—5月份为降落0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1—6月份，东部地域房地产开发投资33940亿元，同比增长2.3%，1—5月份为降落0.1%；中部地域投资12272亿元，降落4.8%，降幅收窄2.0个百分点；西部地域投资14242亿元，增长7.6%，增速提高2.0个百分点；东北地域投资2326亿元，增长1.0%，增速提高0.5个百分点。

1—6月份，房地产开发企业衡宇施工面积792721万平方米，同比增长2.6%，增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积558776万平方米，增长3.8%。衡宇新开工面积97536万平方米，降落7.6%，降幅收窄5.2个百分点。其中，住宅新开工面积71583万平方米，降落8.2%。衡宇竣工面积29030万平方米，降落10.5%，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅竣工面积20680万平方米，降落9.8%。

1—6月份，房地产开发企业土地购置面积7965万平方米，同比降落0.9%，降幅比1—5月份收窄7.2个百分点；土地成交价款4036亿元，增长5.9%，增速回落1.2个百分点。

二、商品房贩卖和待售情况

1—6月份，商品房贩卖面积69404万平方米，同比降落8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅贩卖面积降落7.6%，办公楼贩卖面积降落26.5%，商业业务用房贩卖面积降落20.7%。商品房贩卖额66895亿元，降落5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中，住宅贩卖额降落2.8%，办公楼贩卖额降落28.0%，商业业务用房贩卖额降落25.5%。

1—6月份，东部地域商品房贩卖面积28511万平方米，同比降落5.4%，降幅比1—5月份收窄4.5个百分点；贩卖额37119亿元，降落1.6%，降幅收窄6.1个百分点。中部地域商品房贩卖面积18450万平方米，降落14.1%，降幅收窄3.2个百分点；贩卖额13147亿元，降落14.4%，降幅收窄4.1个百分点。西部地域商品房贩卖面积19908万平方米，降落5.6%，降幅收窄3.7个百分点；贩卖额14484亿元，降落4.6%，降幅收窄4.4个百分点。东北地域商品房贩卖面积2534万平方米，降落17.3%，降幅收窄5.1个百分点；贩卖额2144亿元，降落12.5%，降幅收窄7.0个百分点。

6月末，商品房待售面积51081万平方米，比5月末减少691万平方米。其中，住宅待售面积减少512万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业业务用房待售面积减少106万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份，房地产开发企业到位资金83344亿元，同比降落1.9%，降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中，海内贷款13792亿元，增长3.5%；利用外资46亿元，增长8.0%；自筹资金26943亿元，增长0.8%；定金及预收款26474亿元，降落7.0%；小我私人按揭贷款13202亿元，增长3.1%。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为99.85，比5月份提高0.50点。

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指陈诉期内完成的全部用于衡宇建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性修建和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房贩卖面积：指陈诉期内出售新建商品衡宇的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的修建面积）。该指标是累计数据。

商品房贩卖额：指陈诉期内出售新建商品衡宇的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房贩卖面积同口径，也是累计数据。

商品房待售面积：指陈诉期末已竣工的可供贩卖或出租的商品衡宇修建面积中，尚未贩卖或出租的商品衡宇修建面积，包括从前年度竣工和本期竣工的衡宇面积，但不包括陈诉期已竣工的拆迁还建、统建代建、大众配套修建、房地产公司自用及周转房等不可贩卖或出租的衡宇面积。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业陈诉期内现实可用于房地产开发的各种钱币资金及来源渠道。详细细分为海内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、小我私人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

衡宇施工面积：指房地产开发企业陈诉期内施工的全部衡宇修建面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的衡宇面积、上期停缓建在本期恢复施工的衡宇面积、本期竣工的衡宇面积以及本期施工后又停缓建的衡宇面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

衡宇新开工面积：指房地产开发企业陈诉期内新开工建设的衡宇面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入陈诉期继续施工的衡宇修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。衡宇的开工以衡宇正式开始破土刨槽（地基处置惩罚或打永世桩）的日期为准。衡宇新开工面积指整栋衡宇的全部修建面积，不能支解计算。

衡宇竣工面积：指陈诉期内衡宇修建根据设计要求已全部完工，到达住人和使用条件，经验收判定及格或到达竣工验收尺度，可正式移交使用的各栋衡宇修建面积的总和。

土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式得到土地使用权的土地面积。

土地成交价款：指房地产开发企业举行土地使用权买卖业务活动的终极金额。在土地一级市场，是指土地末了的划拨款、“招拍挂”代价和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等末了确定的合同代价。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置代价。

2.统计范围

有开发谋划活动的全部房地产开发谋划法人单元。

3.观察方式

按月（1月份除外）举行全面观察。

4.天下房地产开发景气指数扼要说明